与 Monte Hilleman 的可持续设计对话

 

 

问:您是如何参与可持续设计的?

蒙特: 我对可持续设计的介绍来自明尼苏达大学城市研究项目环境正义学生的镜头。我了解到受污染工业场地的分配存在很多不公平和不公平现象。而且,作为当时住在明尼阿波利斯的人,我亲眼目睹了它。从那时起,我的职业生涯专注于扭转受污染的工业场地的负面影响,这些场地往往主要集中在低收入的 BIOC 社区。

问:为什么圣保罗港务局将可持续发展特色带入他们的新办公空间很重要?

蒙特: 我们将此视为实现我们组织推进可持续发展使命的机会。几十年来,我们咨询了购房者并指导他们完成绿色设计审查过程。因此,已经进行了大量的节能投资。现在,随着我们退出 信息 建筑,它允许 MRO 增加他们在 8 上的空间th 地板,我们有机会实践我们所宣扬的。  

问:港务局对该项目的愿景是什么?

答:与 LHB 建筑师,我们围绕可访问性、可见性、可持续性和员工健康等主题制定了设计计划。从那里,我们定义了将在整个施工阶段和未来运营中有效减少碳足迹的策略。

问:执行既定的可持续发展战略是否有任何财务限制?

蒙特: 绝对可以,但是当您将笔放在纸上时,这种情况总是会发生。您的初始设计包括您在项目中可能需要的一切。从那里,您进入价值工程阶段。您必须考虑材料成本,并想方设法在不超出预算的情况下保留最重要的东西。这个项目也不例外。我们花时间与设计团队和承包商合作来完善我们的计划并选择具有成本效益的材料。在这种情况下,我们优先考虑高性能设计和健康组件。

问:最前沿的可持续设计组件是什么?or 这个项目?

蒙特: 首先,我们致力于赚取 LEED 金牌认证。通过记分卡模型,我们对至少 50 个不同的学分做出决策。这些范围从进入自行车停放处到用于方块地毯的粘合剂。而且,由于这是一个没有自然光的室内空间,我们的设计团队推荐 科勒克斯 灯光。它是一种光学系统,可再现具有太阳和天空外观的自然光。从员工健康的角度来看,重要的是人们不会觉得他们是在掩体中间工作。

另一个关键组件将是我们的 HVAC 系统。在 COVID-19 之前,我们的灵感来自于 哈佛绿色建筑研究对认知的影响.它谈到了员工生产力与 HVAC 系统之间的联系,这些系统可以循环更多新鲜空气并减少空间中的二氧化碳。从那时起,这些相同的策略已成为保护员工免受病毒传播的黄金标准。

最后,我们正在实施以太网供电 (PoE)。它将允许我们通过计算机接口控制我们的照明和电气设备,使用低压直流电源而不是交流电源。从环境的角度来看,我们将实现显着的节能。从成本角度来看,我们将减少与安装电力电缆相关的时间和成本。而且,虽然今天很少使用此功能,但我们预计 PoE 在未来 5 到 10 年内将成为常态。

问:你在学习可以在明尼苏达州复制的东西吗?

蒙特: 确实。一旦项目完成并且 COVID-19 协议得到缓解,我们将与商业房地产行业的同行建立联系。因为眼见为实,我们将提供游览和分享结果。在我们看来,展示能源使用和其他可持续性指标的现场视觉效果将是分享我们故事的最佳方式。

 

 

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